Zwrot wywłaszczonych nieruchomości
Podstawa prawna
- ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami / Dz. U. z 2020 r., poz.65 – t j./,
- ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego / Dz. U. z 2020 r., poz.256 – t j./
Wydział
Wydział Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami
Wymagane dokumenty
- wniosek o zwrot wywłaszczonej nieruchomości lub jej części złożony przez właściciela lub jego spadkobiercę,
- decyzja wywłaszczeniowa lub inny dokument potwierdzający wywłaszczenie,
- dokument stwierdzający nabycie praw do spadku po poprzednim właścicielu nieruchomości, jeżeli wnioskodawcą nie jest poprzedni właściciel (postanowienie sądu o nabyciu praw do spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia sporządzony przez notariusza).
Opłaty
Nie podlega opłacie skarbowej.
Termin
Sprawy załatwia się niezwłocznie, a wymagające postępowania wyjaśniającego, nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej – nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania.
Tryb odwołania
Odwołanie wnosi się do Wojewody Wielkopolskiego, za pośrednictwem Starosty Złotowskiego, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.
Inne
Osoby uprawnione: poprzedni właściciel lub jego spadkobierca.
Poprzedni właściciel lub jego spadkobierca mogą żądać zwrotu wywłaszczonej nieruchomości lub jej części, jeżeli stała się ona zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu.
W razie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości poprzedni właściciel lub jego spadkobierca zwraca Skarbowi Państwa lub właściwej jednostce samorządu terytorialnego, w zależności od tego, kto jest właścicielem nieruchomości w dniu zwrotu, ustalone w decyzji odszkodowanie lub nieruchomość zamienną, jeżeli była przyznana w ramach odszkodowania.
Odszkodowanie pieniężne podlega waloryzacji.
Należności te mogą być na wniosek poprzedniego właściciela albo jego spadkobiercy, rozłożone na raty / nie dłużej niż na 10 lat/, oprocentowane przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
Wierzytelności Skarbu Państwa lub właściwej jednostki samorządu terytorialnego, podlegają zabezpieczeniu poprzez ustanowienie hipoteki.