Publikacja aktualności 'Uchwała nr XVII/75/2008 Rady Powiatu Złotowskiego z dnia 27 lutego 2008'
w sprawie wyrażenia zgody na bezprzetargowe wynajęcie części nieruchomości gruntowej położonej w Złotowie przy ul. Szkolnej
Na podstawie art. 11 ust.2, art. 23 ust. 1 pkt 7a w związku z art. 25b oraz art.37 ust.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. z 2004r. Nr 261 poz. 2603, z późn.zm./ Rada Powiatu Złotowskiego uchwala co następuje:
§ 1
Wyraża się zgodę na wynajęcie części nieruchomości gruntowej położonej w Złotowie przy ul. Szkolnej, o pow. 0,0208 ha, stanowiącej część działki oznaczonej na mapie ewidencyjnej obr. 89 ark. 7 numerem 282/5, zabudowanej 13 garażami murowanymi, zapisanej w KW 8740, wchodzącej w skład powiatowego zasobu nieruchomości, dotychczasowym najemcom, na czas nieoznaczony.
§ 2
Wyraża się zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umów najmu części nieruchomości opisanej w § 1.
§ 3
Część nieruchomości będąca przedmiotem najmu oznaczona jest na mapie ewidencji gruntów i budynków stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszej uchwały literami ABCD.
§ 4
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu Złotowskiego.
§ 5
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uzasadnienie
do uchwały Nr XVII / 75 /2008
Rady Powiatu Złotowskiego
z dnia 27 lutego 2008 roku
Działka nr 282/5 o pow.0.3290 ha położona w Złotowie przy ul. Szkolnej stanowi własność Powiatu Złotowskiego i zabudowana jest obiektem, który stanowił w przeszłości budynek zaplecza budowy, wybudowany przez Wałeckie Przedsiębiorstwo Budowlane w Wałczu w czasie budowy szkoły.
Budynek ten w latach 1989-90 został adaptowany na 13 garaży przez osoby fizyczne, które dokonały wpłat na rzecz Społecznego Komitetu Budowy Szkoły w Złotowie.
Przed dniem 31 stycznia 2005 r. grunt pod garażami był wydzierżawiany przez Ognisko Pracy Pozaszkolnej w Złotowie, które sprawowało trwały zarząd tym gruntem, a po wygaśnięciu tego prawa, był przedmiotem zawartych przez Zarząd Powiatu Złotowskiego umów najmu. Umowy te zawierane były na okresy roczne, z tym, że ostatnie na okres od dnia 1 lutego 2007 r. do dnia 31 stycznia 2008 r.
Zgodnie z:
- art.11 ust.2, art.23 ust.1 pkt.7a w związku z art.25b wyżej wymienionej ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, zarząd powiatu wydzierżawia, wynajmuje i użycza nieruchomości wchodzące w skład zasobu, przy czym umowa zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony wymaga zgody rady powiatu i zgoda rady jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; zgoda następuje w drodze uchwały rady, podjętej w terminie miesiąca od złożenia odpowiedniego wniosku przez zarząd,
- art.37 ust.4 tej ustawy, zawieranie umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony następuje w drodze przetargu, ale rada powiatu może wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego zawarcia tych umów.
Grunt na którym usytuowane są garaże w aktualnie obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego m. Złotowa, terenu położonego między Al. Piasta, ul. Szkolną i ul. Krzywoustego, zatwierdzonym uchwałą Nr XXIX/209/06 Rady Miejskiej w Złotowie z dnia 27 kwietnia 2006 roku /Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 107 z dnia 4 lipca 2006 roku/ stanowi tereny parkingu /1KP/ i figuruje w nim zapis, że adaptuje się istniejące na tym obszarze budynki i ich sposób użytkowania.
Wobec tego nie ma przeszkód do zawarcia kolejnych umów najmu na czas nieoznaczony.
Ponieważ garaże te są użytkowane przez dotychczasowych najemców, słusznym jest też zawarcie z nimi umów najmu gruntu bez przetargu.
Wobec powyższego podjęcie niniejszej uchwały uważa się za zasadne.