Rozstrzygnięte

- ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z       2015 r. poz.1774 -t.j. ze zm.),
- ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2016 r. poz. 380      t.j. ze zm.),
- zarządzenie Nr 9/2016 Starosty Złotowskiego z dnia 21 marca 2016 r.              w sprawie procedury wydawania zezwolenia na wejście na grunt oraz określenia wysokości stawek opłat za zajęcie nieruchomości Skarbu Państwa w związku    z zamiarem umieszczenia na nieruchomości nowego urządzenia infrastruktury technicznej  lub przebudowy, remontu, demontażu istniejącego urządzenia infrastruktury technicznej bądź innych robót.

Wydział Geodezji Kartografii Katastru i Gospodarki Nieruchomościami.

- wniosek o udostępnienie nieruchomości Skarbu Państwa,
- oświadczenie inwestora o zapoznaniu się z Zarządzeniem Starosty Złotowskiego w sprawie ustalenia zasad udostępniania nieruchomości Skarbu Państwa na potrzeby infrastruktury technicznej,

Wniosek nie podlega opłacie skarbowej zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt. 1 lit. h ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2015 r., poz.783 – t.j. ze zm.).

Termin załatwienia sprawy uzależniony jest od stanu prawnego ujawnionego      w księdze wieczystej i operacie ewidencji gruntów. Średni czas przygotowania nieruchomości wynosi około 12 miesięcy.

Postępowaniecywilne, brak trybu odwoławczego w drodze administracyjnej.

Sposób załatwienia sprawy.

1. Udostępnienie nieruchomości Skarbu Państwa składa się z trzech etapów:
   
    a) Etap I – wydanie oświadczenia o posiadanym prawie
                             do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
                             dającego Inwestorowi prawo do podjęcia działań
                             administracyjnych zmierzających do realizacji inwestycji;

     b) Etap II    –  zawarcie umowy udostępnienia nieruchomości - na czas
                            trwania budowy, przebudowy, remontu, demontażu
                            istniejącego urządzenia infrastruktury technicznej bądź
                            innych robótbudowlanych,

     c) Etap III   -  ustanowienie służebności przesyłu (w formie aktu
                           notarialnego dla przedsiębiorców przesyłowych lub
                           ustalenie służebnościgruntowej dla inwestorów
                           nieposiadających statusuprzedsiębiorców przesyłowych –
                           po wybudowaniu infrastruktury.

2. Wydawanie oświadczeń o których mowa w pkt I ppkt a, następuje po złożeniu
    przez Inwestora wniosku oraz oświadczenia, że zapoznał się z zasadami
    udostępniania nieruchomości oraz akceptuje zawarte w nim warunki.

3. Wniosek o udostępnienie nieruchomości powinien zawierać:
 - dane inwestora (imię, nazwisko, adres, numer PESEL/REGON), w przypadku
   osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą – nazwa firmy i adres
   siedziby, w przypadku osoby prawnej- nazwa firmy i adres siedziby oraz
   aktualny odpis z KRS lub zaświadczenie o prowadzeniu działalności
   gospodarczej inwestora,
 - cel udostępnienia nieruchomości,
 - wskazanie powierzchni zajęcia terenu w m2, podanie długości i parametrów
   projektowanej infrastruktury technicznej oraz szerokości pasa
   technologicznego,
 - mapę sytuacyjną – wysokościową w skali 1:500 (dopuszcza się też inne
   skale: 1:250 lub 1:1000 jak również mapy ewidencyjne dla budowli
   napowietrznych linii elektroenergetycznych),
 - pełnomocnictwo do reprezentowania wnioskodawcy jeżeli wnioskodawca jest
   reprezentowanyprzez inną osobę, wraz z opłatą skarbową,

4. Wniosek na zawarcie umowy na czas trwania robót budowlanych powinien
   zawierać:
 - wniosek o zawarcie umowy na czas trwania robót budowlanych należy złożyć
   w terminie nie krótszym niż 30 dni przed rozpoczęciem robót budowlanych,
 - dane inwestora (imię, nazwisko, numer PESEL/NIP/REGON, adres),
   w przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą – nazwa
   firmy i adres siedziby, w przypadku osoby prawnej – nazwa firmy i adres
   siedziby firmy oraz aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub
   zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej Inwestora,
 - określenie terminu zajęcia nieruchomości Skarbu Państwa tj.: data
   rozpoczęcia i zakończenia robót budowlanych (dzień, miesiąc, rok),
 - pełnomocnictwo do reprezentowania wnioskodawcy jeżeli
   wnioskodawca jest reprezentowany przez inną osobę,
 - nieruchomości Skarbu Państwa na potrzeby technicznej
   infrastruktury technicznej na cele określone w pkt I następuje
   odpłatnie za jednorazową opłatą, umowa udostępnienia
   nieruchomości zostanie zawarta po dokonaniu przez Inwestora wpłaty
   na konto Starostwa Powiatowego w Złotowie jednorazowej opłaty
   za udostępnienie nieruchomości,
 - w sytuacji, gdy Skarb Państwa jest współwłaścicielem nieruchomości,
   opłata za udostępnienie nieruchomości naliczana jest proporcjonalnie
   do udziału przysługującemu Skarbowi Państwa,
 - w przypadku zajmowania terenu przez niepełny umówiony okres,
   wniesiona opłata nie podlega zwrotowi lub obniżeniu.

5. Ustanowienie służebności przesyłu lub służebności gruntowej.

 - służebność przesyłu/gruntowa ustanawiana jest na rzecz Skarbu Państwa,
   na czas nieoznaczony, za wynagrodzeniem, ustalonym operatem
   szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego.
  Wynagrodzenie za ustanowienie służebność przesyłu/gruntową powiększa się
  o należny podatek VAT,
 - szczegółowe warunki korzystania z gruntu oraz warunki techniczne
   wykonania prac określone zostaną odpowiednio w umowie o ustanowienie
   służebności przesyłu/gruntowej,
 - koszty związane z przygotowaniem dokumentacji do celów służebności
   przesyłu/gruntowej, sporządzeniem operatu szacunkowego, oraz koszty
   notarialne i opłaty sądowe ponosi Inwestor,
 - wynagrodzenie za obciążenie gruntów służebnością przesyłu/gruntową
   płatne będzie na warunkach i w terminie określonym w protokole uzgodnień
   dotyczącym warunków ustanowienia służebności,
 - sporządzony protokół uzgodnień bądź protokół z rokowań, będzie
   stanowił podstawę do zawarcia aktu notarialnego,
 - w razie nie wywiązania się przez Inwestora z obowiązku ustanowienia
   służebności przesyłu/gruntowej Skarb Państwa wystąpi ze stosownym
   wnioskiem na drogę postępowania sądowego, a sądem właściwym
   do rozpatrzenia tego wniosku będzie Sąd właściwy ze względu
   na położenie nieruchomości.

Wniosek o udostępnienie nieruchomości Skarbu Państwa.

Oświadczenie Inwestora.